“How are zakat payments made for houses, apartments, land, factories, motor vehicles and other rented real estate?”
“Dear brother/sister,”
La principal característica de los bienes sujetos al zakat es su naturaleza productiva. Después de la revolución industrial y los avances sociales y técnicos, se han desarrollado bienes reconocidos por el mundo como fábricas, vehículos motorizados y propiedades inmobiliarias que generan grandes ingresos. La característica de estos bienes es que pueden ser arrendados o utilizados para producción sin cambiar su propiedad, generando así grandes ganancias.
“No es apropiado aplicar el principio de exención de zakaat a las propiedades, tiendas, herramientas y objetos adquiridos por los contribuyentes para sus necesidades personales y profesionales, ya que algunos de estos bienes, a diferencia de antes, ahora se han convertido en fuentes de ingresos importantes y comunes. Las máquinas y fábricas utilizadas en la producción son fuentes de ingresos que funcionan a través de trabajadores y no requieren la mano de obra directa de sus propietarios.”
“Hanbelî İbn Akîl, Malîki İbn Arabî y otros juristas han afirmado que los artículos de lujo que no están a la venta, sino que se alquilan, están sujetos a un impuesto zakat del 2,5% sobre su valor y rentas.”
“La compra y venta de estos bienes no está permitida para obtener ingresos, ya que se les considera comerciales y no se les permite generar ganancias a través del alquiler o la operación. Sus ingresos no pueden ser comparados con los ingresos de capital. Por lo tanto, es más correcto que estos bienes sean evaluados por expertos en derecho islámico moderno, como M. Abu Zehra, Hallaf, Abdurrahman Hasan y Kardavi, como si fueran tierras y propiedades. En este caso, los ingresos originales de dichas propiedades, como el alquiler y la producción de cultivos, estarán sujetos a una tasa de Zakat del 1/10 del ingreso neto o del 1/20 del ingreso bruto. En el caso de vehículos de transporte, maquinaria y fábricas, se deducirá una cantidad anual de depreciación del cálculo base. Si el ingreso neto de alquiler o producción alcanza el umbral especificado en efectivo, se pagará el 1/10 de Zakat, y si no alcanza el umbral, se pagará el 1/20 de Zakat.”
“El uno por ciento de la renta bruta de la propiedad, máquina, casa o fábrica alquilada se destina como zakat.”
“El zakaat de los bienes con una cantidad de cuarenta se calcula por separado – el zakaat de las propiedades productivas y el zakaat de la casa, autobús, máquina, hotel, etc. con un décimo (o un veinteavo) de la ganancia bruta -.”
“Greetings and prayers…” = “Saludos y oraciones…””Preguntas sobre el Islam”